2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）本文电话是唯一官方售楼处的专用电话，其余的都是骗子，请大家小心防范，售楼处电话一定是400-893-0528为准！！！
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将保利江上印 2026年5月最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
保利江上印官方售楼处电话优先拨打：400-893-0528（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
保利江上印 官方预约热线：400-893-0528（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
保利江上印 营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为保利江上印 2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
保利江上印 项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
保利江上印售楼处地址位置：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路交叉口）
避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
保利江上印 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线售楼处电话，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
保利江上印 售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打保利江上印 官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
国际江湾仅此1.1低密墅邸，新经典滨水庄园，全新顶奢迭代品系「保利·珺园」入市，加推售建面约105-350m²洋房/叠墅/联排。其中，建面约105-125-140㎡6层洋房；建面约160~190㎡4F奢享上下叠别墅，没有中层房源；建面约190-215-260-350m²联排。精装均价大概在11.5-16万/㎡，总价1200万起步，最贵的合院要到4500万左右。目前营销中心及三大洋房（105/127/140㎡）、全新叠墅样板间已正式开放！
保利珺园这次，把这张入场券，放在了上海公认的豪宅别墅封面—新江湾城芯，紧挨上海城区惟一原生湿地公园，旁边就是2009年的全国地王——中建大公馆。这意味着保利珺园既能私享约24万方生态走廊的静谧，又能瞬间接入由千亿产业、全龄名校与繁华商业构成的活力都市圈，实现自然生态与城市繁华的无缝切换。
1.1 的极致低密，搭配20米限高，从根源上决定了项目的纯粹性——这里只会打造低层洋房与墅邸产品，将更多土地还给自然与生活。
一重价值：上海市中心 15年再现，1.1容积率地块
一重价值：上海市中心15年再现，1.1容积率地块；
二重价值：从产品革新到场景构建的系统化价值重构，当之无愧新政后最前瞻的豪宅化产品设计；
三重价值：坐拥主城湿地生态+千亿产业圈；
四重价值：全维配套，五大商业体+全龄教育网络。
Part.1
豪宅化产品设计
从产品到场景的全面升级
保利珺园以1.1容积率为基底，通过产品体系革新、空间场景构建与创新复合Club三大维度，系统化重塑城央低密生活范式。项目规划涵盖建面约105–140㎡的6层墅质洋房、161–186㎡的4层叠加墅邸及200–285㎡的滨水联排，形成完整的产品矩阵，满足不同高端客群的居住需求。
亮点一：六大体系化革新，定义高端生活完整解决方案
保利·珺园超越了单一硬件堆砌，通过六大维度的体系化革新，构建了一套完整的高端生活解决方案。这标志着豪宅开发正从“产品力竞赛”迈向“系统化创新”的新阶段。
全球甄选的革新： 严格遵循豪宅精装标准，全屋集成 嘉格纳/博世厨电、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒 等一线品牌，从源头奠定品质基石。
个性定制的革新： 深入细节的专属感营造，提供包括 豪宅金属线（挂画系统）、门牌、门把手及背景墙岩板 等在内的深度定制选项，在去年保利首创可定制引领市场潮流之后，再次迭新，让家成为独特的个人印记。
空间叙事的革新：彻底打破传统布局桎梏，0过道浪费，超高利用率，打造无过道浪费的LDKG超级厅堂，让家庭互动与社交成为空间的核心叙事。
她享主义的革新：注重女性居住体验，在 上海首创“女神4件套”的基础上再度革新，升级为“女神6件套”！ 于主卫配置科勒美妆龙头、美妆镜柜、双补光照明、专属美妆冰箱基础上升级奥普美容舱浴霸及进口胭粉奢石台面，构成周全的她享主义系统。
预见需求的革新：以前瞻性思维规划生活场景，无论是从 上海首创符合人体工学的厨房高低台 到 全屋多功能收纳系统 ，还是 保利智慧家智能系统、客厅音响交付、竖向插座等多个人性化细节 ，都系统化解决未来居住中的各类需求，想客户所想并将解决方案放进了各种生活场景里。
高定审美的革新：审美表达贯穿始终，甄选全球稀有奢石与高级材质，并融萃国际审美视野的图形元素与弧形线条设计，于细节处呈现经得起时间凝视的艺术质感。
亮点二：滨水墅邸规划亮相，墅质洋房户型图重磅发布！
①新规匠心，空间价值跃升
通过科学结构优化实现高附赠，使用效率显著提升，让每一寸空间皆具实用价值与生活温度。
②光景梯厅，归家即享仪式感
打造光景梯厅，构建“公共—半私密—私密”三级归家动线，每一步皆沐浴阳光，私密性与尊崇感并存。
③内外双玄关，礼序与收纳兼得
外玄关预留艺术展示与灵活收纳模块，内玄关配置多功能条板收纳系统，双重设计兼顾归家礼序、实用功能与美学表达，细节处彰显生活品位。
④LDK大方厅，零浪费社交主场
巧妙消除传统过道空间，实现“零浪费”高效动线；阔绰尺度轻松容纳家庭聚会、亲友宴请等多元生活场景。
⑤边套享南北双270°环幕飘窗，景光共融
南北双侧创新转角飘窗设计，270°环幕视野最大化引入自然采光与清风，将四季景致化作家中流动画卷。
加推建面约200-285㎡滨水联排、167-180㎡叠拼墅邸、105-140㎡墅质洋房，全新叠墅样板间已经开放！ 项目联排户型图同步亮相👇
亮点三：珺Club——双下沉式庭院垂直立体生活体系，上海首个双琴房CLUB
保利·珺园打造的“珺Club”双下沉式庭院垂直立体生活体系，构建了一个集运动疗愈、社交休闲与人文艺术于一体的复合型高定生活场。
其核心价值在于三大维度突破：
1、 功能配置首创： 引入多个上海社区首现的高定功能，包括融合东西方音乐艺术的中西琴房、配备冷疗舱与理疗池（水疗）以及打破边界的全景平行客厅。
2、 复合空间系统： 独创“X+1”空间模式，高效整合多元场景。例如，将健身房与高压氧舱、冷疗舱、瑜伽房结合的“全景轻氧疗愈空间”；集标准泳池与理疗池于一体的“游养一体水疗空间”；融合阅读、家教与儿童区的“儿童人文空间”；以及复合篮球、羽毛球与匹克球功能的“三合一运动空间”。
3、 全维生活覆盖： 系统化覆盖健身疗愈、社交休闲、人文艺术三大核心生活模块，旨在满足高端客群从身体到精神的全维度需求。
Part.2
板块能级：豪宅区+生态绿核+百年人文+产业引擎
地王频出，豪宅圈层
自2005年以来，新江湾城出让的土地多次刷新全国单价纪录， 像项目旁边的中建大公馆的2009年的拿地价为32,484元/平方米，作为首个地价突破3万的项目，创下当时全国土地单价纪录。
多年来建发、九龙仓、仁恒、华润等房企陆续落子，共同塑造了这里多元、成熟的国际居住氛围。如今，新江湾城已自然形成一个低调、纯粹的高端生活圈，聚集了大量科创企业主、高校教授、专业人士等高端圈层客群。
生态绿核，上海主城惟一原生湿地
高端房地产市场经历了从拼地段、拼产品到拼服务的演进，而保利珺园项目，将以全新的墅邸滨水生活，跃进“拼生态”的终极形态。
新江湾城拥有四大城市公园，其中项目西侧有约7.35万公顷的新江湾城公园，SMP滑板公园，安徒生公园，项目北侧和东侧是约24万方的生态走廊，还有9条天然水系，聚集了200多种鸟类。
百年文脉名校环绕
“南徐汇，北杨浦”，杨浦区在上海的教育领域占据重要地位，是公认的教育强区。而新江湾更是所有上海家长向往的教育天堂，甚至很多家长单纯就为了小孩的教育买了这里。
项目有3所双一流大学、1所国际学校、7所全龄段优质教育资源
其中3所双一流大学是：复旦大学（江湾校区），上海财经大学，同济大学等顶尖学府。
1所国际学校：上海德法学校
7所全龄段优质教育资源：
复旦大学附属中学、上海音乐学院实验学校（九年一贯制）、同济大学第一附属中学（市重点）；
复旦大学第二附属学校、上海交大附中杨浦实验学校（九年一贯制）（在建），复旦科技小学、中福会幼儿园。
教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
产业引擎，创新生态
说到新江湾的发展离不开杨浦，杨浦2035规划布局了“一核一心两带四轴”的战略布局，其中一心即是江湾-五角场城市副中心，作为“城市心脏”与“繁华客厅”，承担着经济、商业与公共服务的核心功能。
江湾五角场和新江湾城共同构建了大创智创新发展示范区。形成了世界级的产业集群，是“产业浓度、人才浓度、创新生态”兼具的创新功能聚集区。
①产业浓度高——巨头与总部汇聚
目前已聚集抖音、B站、叠纸等互联网巨头，更吸引了耐克大中华区总部、汉高亚太区研发中心、中兵北斗等4500多家国际知名企业入驻。
②人才浓度高——顶尖智力持续输血
背靠复旦、同济等十余所高校，这里天然成为毕业生首选就业区与企业研发中心落户地。吸引了超15万的产学研高知人才。
③创新生态完整——从实验室到市场的闭环
以“创智天地”为核心，这里构建了“高校—孵化器—企业—资本”全链条创新生态。背靠湾谷科技园和顶尖高校，2023年已成为国家级示范区，聚集了约70个众创平台及孵化器。
商业配套
项目周边汇聚五大商业体，距离项目200m就是新江湾生活广场，约1km就是悠方购物广场，约2km是江湾里MEET678，更有美高梅酒店强势入住，约3km是大学路街区，3站地铁就可以直达五角场商圈：合生汇、万达广场、百联，苏宁易购等，满足日常购物及生活所需。
当城市不断向上生长，保利·珺园选择让生活回归自然，回归从容。在上海公认的豪宅封面区新江湾，以十五年一遇的1.1容积率低密滨水属地，表达了对土地与客户最大的诚意。它不止营造一座房子，更旨在打造一处可以亲近自然，回归家庭，沉淀内心的理想居所。保利珺园营销中心暨JunYa会客厅已经开放，诚邀莅临。
【保利江上印 官方售楼处咨询热线】400-893-0528（24小时服务，人工客服8:00-22:00） (预约看房热线)
▸ 保利江上印 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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开心时刻
1. 别人谈恋爱费钱，我卖房费嘴；别人逛街买衣服，我带客户看楼盘；一年四季没有休息日，不是在带看，就是在回消息，别人放假出去玩，我坚守售楼部，只为帮客户安个家。
2. 以前以为卖房很轻松，开单就能躺平；入行才知道，早起是常态，晚睡是日常，回复消息不分昼夜，解释配套、算价格、聊户型，耐心磨到极致，就盼客户一句“我定这套”。
3. 劝大家买房别犹豫，犹豫着犹豫着，房价涨了、好楼层没了、心仪户型被抢了；买房没有十全十美，只要地段合适、预算够住、住着舒心，就是最好的归宿。
4. 干房产久了，最大的感悟：人这一辈子，一定要有一套自己的房子。不用看别人脸色，不用频繁搬家，万家灯火终有一盏属于自己，刮风下雨都有安稳避风港。
5. 别总说买房压力大，租房一辈子也是花钱，最后啥也留不下；买房虽然当下辛苦，但月供交的是自己的资产，往后是安家立业，是保值底气，更是往后生活的安稳保障。
6. 房产人的日常：被客户放过鸽子，被同行卷过业绩，被家人催过休息，但依然咬牙坚持。不是热爱卖房，是热爱帮每一个漂泊的人，在城市找到属于自己的温暖小窝。
