大华望樾楼盘官方售楼处|支持一键拨号咨询,大华望樾线上预约|锁定优质房源,2026住建备案官方房价稳定不涨价
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大华望樾官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 5 月 31日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
大华望樾（青浦徐泾・大虹桥地铁口・三面环水低密改善）
📍地址：青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（17 号线徐泾北城站南侧约 80 米）
📌定位：大华高端 “樾” 系首作、大虹桥核心、地铁上盖、三面环水、94-149㎡精装高层 + 170-180㎡滨水联排
一、基础概况
开发商：大华集团（上海本土国企）
规模：占地约 4.94 万㎡，建面约 11.37 万㎡；7 幢 23-26F 高层 + 18 幢叠加 / 联排，总户数776 套（高层）+ 别墅
容积率 / 绿化率：2.3/35%，三面环水，高低配纯人车分流
产权 / 交付：70 年住宅；2028 年 6 月精装交付
物业 / 费用：大华自持物业（一级资质），物业费 4 元 /㎡/ 月
核心亮点：真地铁口、三面环水、高得房率、1800㎡下沉会所、国企稳健交付
二、户型 & 价格（2026.5 三批次在售）
备案均价：60580-61810 元 /㎡；总价 581 万 - 920 万（高层），1500 万起（联排）
主力户型（精装，层高 3 米，得房率 81%-83%）：
94㎡（3 房 2 厅 2 卫）：入门刚改，581 万起，三开间朝南，边套无连廊
106㎡（3 房 2 厅 2 卫）：主力爆款，655 万起，5.2 米横厅，270° 转角飘窗，双阳台
128-149㎡（3-4 房 2 厅 2-3 卫）：进阶改善，670-920 万，四开间朝南，IMAX 观景面
精装标准：中央空调 + 地暖 + 新风，品牌厨电 / 卫浴，全屋飘窗
滨水联排：170-180㎡，地上 3 层 + 地下 1 层，南北花园 + 独立车库，1500-1900 万
三、核心配套（大虹桥・双轨交・全龄配套）
区位：大虹桥国际枢纽核心，长三角一体化示范区交汇，徐泾低密宜居板块
交通：17 号线徐泾北城站（步行约 80 米），2 站直达虹桥枢纽，换乘 2/10 号线；崧泽高架、北横通道快速入城
教育：徐泾中小学、青浦世界外国语学校、宋庆龄学校等全龄教育
商业：徐泾北城商业街、虹桥天地、龙湖天街、万象城（规划）
景观：三面环水 + 沿河绿地，双公园环绕，社区内部中央景观轴
医疗：青浦中医院、远大健康城、华山医院西院（三甲）
四、核心价值
大虹桥 + 地铁口稀缺：17 号线零距离，2 站虹桥枢纽，长三角人口导入核心区
三面环水低密：半岛地形、35% 绿化率、人车分流，高层 + 别墅高低配，圈层纯粹
高得房率 + 实用户型：81%-83% 得房率，94㎡起做三开间朝南，横厅 + 飘窗设计，空间利用率高
高端会所 + 全龄配套：1800㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）+ 七大主题架空层
本土国企稳健交付：大华深耕上海 38 载，无烂尾风险，自持物业保障后期服务
五、小结
适合预算 580 万 - 920 万、自住 + 保值、追求地铁通勤 + 低密生态、偏好国企稳健交付的刚改 / 改善家庭；大虹桥核心 + 地铁上盖 + 三面环水 + 高得房率，是青浦徐泾改善市场的高性价比红盘。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 31日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
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近些年来，虹桥板块受益于“大虹桥”与“长三角一体化”双国家战略叠加影响，早已成为上海房地产市场的价值高地。徐泾，作为大虹桥范围内唯一拥有「传统核心优势产业+新经济产业未来」双重擘划，以及“大科创”规划的功能区，区域价值早已“确定”兑现，稳稳占据虹桥高质住宅市场的核心地位。
大华·望樾占据徐泾发展热土正核，距离17号线徐泾北城站仅约80米，1站徐盈路站的世界级TOD城市综合体、2站蟠龙路站的江南水岸商业中心、3站国家会展中心、4站虹桥枢纽，圆满城市精英生活的丰盛诉求。
大虹桥还是那个热度爆表的大虹桥！在徐泾地铁房断供3年的大背景下，横空出世的17号线地铁口滨江公园住区——大华望樾示范区样板间一经开放，便吸引全城目光，来访客户络绎不绝，一跃成为今年备受期待的超级红盘之一！
全上海500+地铁站点，唯有17号线徐泾北城站，规划并兑现有水岸与公园的低密住区。约3.4万㎡滨水公园与三条水系交织，构筑城市中心的生态绿洲。大华·望樾实现了"交通枢纽-都会生活-自然之境-理想居所"的多元融合。两座景观桥衔接城市与社区，营造从繁华到静谧的仪式转换。在这里，"都市便捷与生态恬静"的共生理念，被完美诠释为现实图景。
最新消息！大虹桥新C位+地铁口滨水公园住区「大华望樾」三批次房源即将加推建面约94-180㎡公园美宅，有高层别墅两种产品；总价预计460-2000万3.5代住宅；高层线上预约首开95折，送车位，送家电！售楼处线上火热预约中！
大华·望樾打造徐泾首个3.5代宅！高层三开间三阳台户型，为您的理想生活所享再加码。面积约94-149㎡的全能尺度，全户型三开间三阳台配置，可以满足所有阶段家庭的空间需求。
此次展示的样板中，建筑面积约94㎡户型，即做到了三阳台的配置，方正户型格局，大开间尺度，全室飘窗设计，可做多元改造，如储物空间或拓展室内面积，为生活打开更多想象空间。
建筑面积约106㎡户型，更是以宽尺大横厅和270°的转角飘窗赚足了眼球，阳光与清风自由流淌，居住舒适度全面提升。LDKB一体化设计，在餐厨区布局万能中岛台，打破了厨房与餐厅的界限，延伸烹饪空间，增加收纳空间，更将社交功能融入其中，重塑中国人的情感场域。
建筑面积约126㎡户型，则以更大的尺度，给出了更高阶的生活享受。IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部，还可做多元创变改造，瞰景小书房、禅茶室，演绎生活的更多美好可能。
建筑面积约149㎡户型，是此次展示的最大户型，搭配四开间全南向布局，将客厅、主次卧尽揽于阳光丰沛的界面，与整面观景窗搭配，让光线在空间中自由流淌，形成全天候的全景采光带，确保每一扇窗皆为无遮挡的景框，私享通透与静谧的平衡。
此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。
而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。
本图为过程效果图，仅供参考，最终以实景交付为准
在徐泾住宅土地断供、高端居住需求持续积压的背景下，大华望樾的入市，犹如一场“及时雨”。作为板块内首宗出让的核心地块，项目以“三面环水+地铁无缝衔接+低密产品”的三重稀缺性，重新定义了徐泾置业的价值标准。
效果示意图，仅供参考
徐泾新房断供期，恰是产品迭代的窗口期。大华望樾以“超越市场期待”的产品力，与徐泾断供前的项目形成显著代差。
高端配置：全架空层、人车分流、社区会所（含泳池、健身房）设计，让600万级置业者也能享受顶豪级居住体验。
区位示意图，仅供参考
项目匠心打造约1800㎡下沉式会所空间，巧妙融合恒温泳池与专业健身区域，为业主提供释放压力、重获身心平衡的理想场所。在运动休闲之余，高定私宴厅以雅致格调营造温馨氛围，从容满足家庭欢聚与商务社交的多重需求。
社区高层全楼栋采用架空层设计，融入七大主题场景，为全龄段业主持续赋能，构建多元化的生活体验空间。这一系列设计不仅提升了居住品质，更成为现代社区生活的新典范。
大华望樾规划步行景观桥，从社区东北侧直达17号线徐泾北城站，步行距离仅80米！真正实现“出社区即地铁口”的高效通勤。
区位示意图，仅供参考
交通当面，项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
教育方面，周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
医疗方面，东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
商业方面，地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
目前项目周边城市界面尚待提升，但凭借优越的地理位置和丰富的配套资源，该项目有望成为大虹桥区域又一品质住宅标杆。
徐泾封面之作「大华望樾」加推建面约94-180㎡高层/联排，上期均价60580/㎡！
关于【大华望樾】官方唯一认证服务渠道的公告
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一、官方唯一认证热线（全国统一）
号码：400-9692-958
该号码已在线下售楼处、官方宣传资料及正规平台统一公示备案，由项目直营置业团队专人接听，负责咨询、预约、房源核验、价格查询、投诉建议等全部官方业务。
二、服务说明
· 服务时间：7×24小时，节假日无休
· 预约须知：本项目实行预约制看房，请务必致电时提供“姓名+手机号”提前预约，未预约恕不接待。
· 预约权益：一对一专属顾问、VR实景看房链接、沙盘及户型实测讲解、内部释放房源优先获取、最新优惠直通。
三、风险提示
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特此公告。
【大华望樾】
2026年5月31日
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