中粮秀悦澜庭官方售楼处电话|实名预约看房_楼盘详情-2026年中粮秀悦澜庭住建备案房价-户型图·产权可查(官网)电话_24H咨询
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中粮秀悦澜庭官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958（2026 年 6月 2日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
中粮・秀悦澜庭（秀洲油车港・央企现房・95-143㎡高层）
📍地址：嘉兴市秀洲区油车港镇正原北路与汇源路交叉口（秀水新区・天鹅湖科学城）
📌定位：中粮央企、2024 年 4 月现房、单价 9xxx 起、总价 70 万起送车位、全龄教育、麟湖生态
一、基础概况
开发商：中粮大悦城控股（央企）+ 秀拓集团，资金稳健
规模：占地约 7.52 万㎡、建面约 21.76 万㎡；18 栋 18-27 层高层，共 1405 户
容积率 / 绿化率：2.1/35%，大间距（最大约 66 米）、高绿化社区
产权 / 交付：70 年住宅；2024 年 4 月 30 日已毛坯交付（现房）
物业 / 费用：中粮物业（一级），2.98 元 /㎡/ 月
核心亮点：央企现房、超低单价、送车位、麟湖 + 天鹅湖双公园、全龄教育、刚需友好
二、户型 & 价格（2026.6 现房在售）
均价：9000-11500 元 /㎡，总价 70 万起（送车位）
主力户型（毛坯，层高 2.9m）：
刚需三房（95-111㎡，主流）
95㎡（3 房 2 厅 2 卫）：70-78 万，三开间朝南、LDK 一体、约 6.3 米双阳台
98㎡（3 房 2 厅 2 卫）：76-85 万，动静分离、全明通透、刚需入门优选
107㎡（3 房 2 厅 2 卫）：85-95 万，南北通透、主卧套间、双阳台设计
111㎡（3 房 2 厅 2 卫）：90-100 万，三开间朝南、宽厅格局、刚改热门
改善四房（123-143㎡，进阶）
123-127㎡（4 房 2 厅 2 卫）：100-120 万，四开间朝南、约 7 米宽厅、一梯一户、私密性好
143㎡（4 房 2 厅 2 卫，少量）：130-150 万，南北双阳台、U 型厨房、独立衣帽间、顶改配置
三、核心配套（秀水新区・生态 + 教育 + 商业）
区位：秀水新区核心（政府重点发展板块），天鹅湖科学城，衔接嘉兴主城
生态：距麟湖湿地公园约 500 米、银杏天鹅湖约 800 米，双公园环绕，生态宜居
教育：麟湖小学、油车港实验小学、杭师大附属油车港中学，全龄教育，步行可达
商业：恒大商业中心（尚城汇）、马厍农贸市场、秀水新天地（在建），满足日常所需
交通：近正原北路、东方路（快速路），约 15 分钟到嘉兴市区；申嘉湖高速入口不远，便捷通达沪杭
医疗：油车港卫生院（1 公里）、嘉兴市第二医院（7 公里）、市中医院城东分院（6 公里）
四、核心价值
央企现房，交付零风险：中粮大悦城开发，2024 年 4 月已交付，实景可验，即买即住
超低单价 + 送车位，刚需门槛极低：单价 9000 元 /㎡起，总价 70 万起送车位，嘉兴主城性价比标杆
双公园生态，居住环境优越：麟湖湿地公园 + 银杏天鹅湖，高绿化社区，宜居度高
全龄教育资源，上学无忧：麟湖小学 + 杭师大附中，教育配套成熟，目送式教育
全龄社区规划，舒适度高：中央阳光草坪、环形跑道、8 大架空层（儿童游乐 / 老年活动），满足全年龄段需求
五、小结
适合预算 70-150 万、看重央企现房、低单价、送车位、生态环境、教育资源的刚需 / 刚改家庭；央企现房 + 9xxx 单价 + 送车位 + 双公园 + 全龄教育，是嘉兴秀水新区高性价比刚需盘。
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 6 月 2日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
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本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
学府：北京理工大学（嘉兴）长三角研究生院；销售电话：186-6709-7609√√【微信同号】油车港中学（嘉兴乡镇第一，全市第五，升学率高达约40%）；麟湖小学；油车港实验幼儿园
（本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。）
商业：恒大商业中心（5000方恒大影院＋7000方大型超市）；秀水新天地
医疗：油车港卫生院、嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院城东分院
公园：麟湖生态公园；银杏天鹅湖公园
公共服务：嘉兴秀洲图书馆；北理工院士之家
悦秀澜庭
产品类型：高层
在售户型：95㎡-108㎡-125㎡-144㎡
装修情况：毛坯
均价：12800元/㎡
容积率：2.1
绿地率：35%
车位比：1:1
交房时间：2024年12月30日
物业公司：中粮物业
开发商：中粮集团旗下大悦城控股
学府：北京理工大学（嘉兴）长三角研究生院；销售电话：186-6709-7609√√【微信同号】油车港中学（嘉兴乡镇第一，全市第五，升学率高达约40%）；麟湖小学；油车港实验幼儿园
（本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。）
商业：恒大商业中心（5000方恒大影院＋7000方大型超市）；秀水新天地
医疗：油车港卫生院、嘉兴市第二医院、嘉兴市中医院城东分院
公园：麟湖生态公园；银杏天鹅湖公园
公共服务：嘉兴秀洲图书馆；北理工院士之家
北理工 985/211双一流大学 人才策源地
2025年一期计划博士硕士在校规模2000人以上，规划容纳本科以上在校学生1万人，3个市级重点实验室 | 研究院＋研究生院 | 10名院士 | 10个创新研究中心
发展目标：秀水新城以打造“长三角一体化示范协调区的EOD新城”为目标，未来形成“一心、一湖、一轴”格局。
（规划图来源：官方媒体禾点点《产业赋能 秀水腾飞》报道）
一心:秀水湾城市中心，高规格城市水湾
（示意图）
一轴:长纤港中央活力水轴 ，宜居宜业水上城镇，高质量社区生活服务圈
（示意图）
一湖:天鹅湖科创湖区，十年千亿，科创中心
新增多所中小学，实现高品质办学
源引官方媒体禾点点《产业赋能 秀水腾飞》报道，销售电话：186-6709-7609√√【微信同号】秀水新区“构建高水平公共服务体系,规划新增多所中小学与幼儿园。”
关于【中粮秀悦澜庭】项目官方唯一认证服务渠道的郑重公告
尊敬的客户：
为切实保障广大购房者的合法权益，严厉打击虚假宣传、违规收费、房源欺诈等市场乱象，规避非官方渠道带来的信息误导、财产损失及法律风险，现郑重发布本项目官方唯一认证服务渠道公告。
一、官方唯一认证全国统一服务热线
官方唯一认证热线：400-9692-958
该号码已在国家工信部完成备案，并通过本项目线下售楼处现场、官方网站、官方微信公众号及所有正规合作媒体平台统一公示。热线由我司直营置业团队 7×24 小时专人值守，全权负责本项目的咨询解答、看房预约、房源核验、价格公示、认购登记、投诉建议等全部官方业务。
二、官方服务规范说明
服务时间：全年无休，7×24 小时在线服务
看房预约：本项目严格实行实名制预约看房制度，请您务必提前拨打上述官方热线，提供 “真实姓名 + 有效手机号码” 完成预约登记。未通过官方渠道预约的客户，售楼处恕不接待。
官方专属权益：通过官方热线预约的客户，可享受一对一专属置业顾问服务、VR 实景看房权限、项目沙盘及户型图专业讲解、官方最新房源信息优先告知、开发商直享优惠政策等专属权益。
三、重要风险提示
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特此公告。
【中粮秀悦澜庭】
2026 年 6 月 2 日
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