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大华梧桐院售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】大华梧桐院售楼中心：400-887-5663大华梧桐院售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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「大华梧桐院」

上海北中环7号线场中路站旁

容积率约0.75的超低密纯墅区

约142㎡叠墅&158-165㎡联排

仅141套实景现房正在认购中

均价9.18万/㎡总价1330万起

样板房提前线上预约

大华梧桐院

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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一房一价

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【大华·梧桐院售楼处电话：400-8818-994】由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。

效果图过程稿

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。

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“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间

第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）第三院：玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜

第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地

第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。

另外，精装地下车库做的非常精致。

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项目推售详情

据悉，【】将推约139-142㎡叠加别墅、158-165㎡联排别墅，总计141套，均价91800元/㎡，正在认购中！

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型，地上三层+地下空间，设置地下采光井+星空露台等，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！联排皆是独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇精美蚀刻工艺，尽显雅奢品质。

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大华梧桐院营销中心热线400-8818-994（售楼处预约看房热线）一层是会客区，大平墅的空间感，大横厅设计，客餐厅相对独立，将生活的奢度打开！

二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！

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大华梧桐院营销中心热线400-8818-994（售楼处预约看房热线）地下空间非常奢阔，设置有夹层，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）项目叠墅户型有建面约142㎡下叠，建面约139㎡上叠。

项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）下叠户型4房2厅3卫，一层会客区，二层居住区，附带地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）上叠户型4房2厅3卫，三层会客区，四层居住区，阳台+露台+飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

附样板间实景图▼

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【】位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，距离7号线场中路地铁站步行最多也就500米左右，然后沿着7号线，两站入中环，三站进市区，六站就进入核心内环了。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）自驾方面，项目距离南北高架路仅2.1公里，依托沪太路、中环路等主要高架路，快速融入上海的交通网络，实现全城快速通达。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）此外，项目周边的主干道布局合理，无论是日常通勤还是周末出行，都能享受到便捷的交通体验。

商业配套方面：大华梧桐院售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）近邻老镇商圈大华时光里，提供一站式的休闲购物体验。同时，静安大融城、大宁国际等商圈环绕，满足您的日常生活需求。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）瑞华美食街的建设，将为您带来约2万㎡的高端餐饮综合体，享受美食与休闲的完美结合。

教育资源方面：大华梧桐院售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）

宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）项目周边名校云集，如陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等，提供全龄化教育配套，为孩子的成长提供坚实保障。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）医疗资源方面：大华梧桐院周边拥有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为您和家人的健康提供全方位保障。

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宝山大华梧桐院官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）生态资源方面：项目靠近约20公里的走马塘海派生态水岸，以及大宁公园、桃浦中央绿地等，为您的生活增添一抹绿色，享受都市中的宁静与活力。

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上海大华梧桐院周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：

1. 交通配套

地铁：距离7号线场中路站直线约700米，步行可达，可快速直达南京西路、静安寺、徐汇滨江等核心商圈。

高架：与中环直线距离约1.1公里，与南北高架直线距离约2.1公里，可通过沪太路、中环北抬（规划中）等快速路网，快速通达上海各处。

2. 商业配套

大型商圈：南临静安大融城、大宁国际两大商圈，周边有大宁久光百货、大宁音乐广场、大宁中心广场等，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

社区商业：毗邻大华时光里综合体，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体；出门即享约2万㎡瑞华美食街（建设中），提供特色餐饮、精品酒店等服务。

近邻商场：直线约700米有宝山日月光中心，提供一站式购物、休闲体验。

3. 教育配套

幼儿园：陈伯吹实验幼儿园（市一级），为孩子提供优质的学前教育。

中小学：华师大宝山实验学校（公办九年制）、大场中心小学、大场镇小学等，教育资源丰富。

高校：临近上海大学，周边有环上大科技园，学术氛围浓厚，为居民提供继续教育和文化活动资源。

4. 医疗配套

综合医院：宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院，提供基本医疗保障。

专科医院：同济大学附属口腔医院、静安区市北医院、同济大学附属上海市第四人民医院等，满足不同医疗需求。

5. 生态配套

水岸景观：靠近约20公里的走马塘海派生态水岸，通过“走马塘绣带”改造工程，营造海派浪漫的生活方式，适合散步、休闲。

城市绿地：周边有大宁公园、桃浦中央绿地等，为居民提供亲近自然的空间，适合运动、野餐等活动。

总体而言，大华梧桐院周边配套成熟且能级较高，既能满足日常生活需求，又能提供高品质的休闲、教育、医疗等资源，是中环旁稀缺的高阶居住选择。

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。

健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。

传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。

实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。

装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。

入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。

除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。

搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。

乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。

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