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棠悦芳华轩！由滨江&兴耀&西房，3家房企共同开发！户型设定在建面约99-139方，售卖均价3万+/平，具体待一房一价公示！

拱墅区难得一见的中小户型回归市场，对预算有限、执着于主城的买家来说，是一个大惊喜。

棠悦芳华轩效果图：

官方版全套户型图，并做了价值分析。同时，我们还抢先拍到了样板房大量的实景谍照，欢迎往下滑动查看。

棠悦芳华轩示范区实景图，源自网络，侵删：

注意！！！项目实景示范区、样板房已经正式开放，可预约参观，地址:

惟有主城 恒贵天成】

立心杭州主城恒贵高地拱墅核芯，作为城市繁华锚点，从「十里银湖墅」到「全省商贸/消费/社零前沿」，拱墅始终领衔。在时间里，屹立恒贵坐标。（信息来源：新华社客户端）值得期待。

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🔴【商圈云集 繁华永续】

岁月奔涌向前，城市更新未来。2017年，棠悦芳华所在的拱墅高地迎来大规模城市更新，华丽转身之后，繁华千年的主城拱墅，各大商圈璀璨鼎立，正焕新不息的潮流烟火。

📍直距约1.5km山姆超市

📍直距约1.7km吾悦广场

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📍直距约2.3km龙湖天街

📍直距约2.5km中大银泰城

📍直距约2.7km杭州新天地

📍直距约1.3km宝龙广场

户型鉴赏

>双园八境 高奢度假奢绽星河云镜、浮光翠园、谧林探月等双园八境，精裁主城都芯谧境。

>如意盒子 无界聚场特色主题架空层，复合浮生·会客厅、乐淘·历险岛、燃动·活力馆等多元功能，全龄合乐。

>格局重构 生活进化建面约99-139㎡创新空间，以S墙收纳、LDK一体、四开间南巨幕光境等颠覆设计进阶改善。

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一、名称与定位

楼盘的名称往往反映了其市场定位，通常包含一定的地域特色或者设计理念。比如，“某某广场”可能意味着该楼盘是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合体；“某某苑”则可能是一个以住宅为主的优雅小区。此外，楼盘名称也可能反映其特色或优势，如“湖景楼盘”、“学区房”等。

二、地理位置与环境

地理位置是楼盘价值的重要因素之一。基本信息中会包含楼盘的具体地址、周边交通情况、周边配套设施。同时，环境信息也非常重要，包括自然景观、社区环境等。这些因素对于购房者来说，都是决定购买意向的重要因素。

三、建筑信息

建筑信息是楼盘的基础信息之一，包括建筑物的类型、建筑结构、建筑风格、总户数、容积率等。此外，还包括楼层的分布，每一层的户型和面积等详细信息。

四、配套设施与物业服务

配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策。

买房是人生中的一项重大决策，购房都需要仔细考虑。购房市场分为新房和二手房（也称为存量房）两个主要部分。选择购买新房还是二手房取决于多种因素，包括个人需求、预算、地理位置、房产增值潜力等。本文将深入分析新房和二手房各自的优缺点，以帮助购房者做出明智的选择。选择空间更大，买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间，不象二手房“受制于人";新房设计较好，房型缺陷较少，功能更齐全。开发商一般能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等;部分发展商为了尽快卖房，有可能采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外，还有可能大幅度让利，提供各种各样的优惠活动。