中海・环宇玖章售楼处电话 |2026官方营销中心地址- 中海・环宇玖章楼盘详情-最新房价-户型图-周边环境-配套容积率-交房时间预约看房

🏡 中海・环宇玖章 400-9955-564（普陀真如・内中环 CAZ 核心・五轨交 TOD・2026.5 加推）｜项目总览（2026.5.18）

央企中海玖系顶豪・真如收官纯改善・123-176㎡精装 1200 万起・环宇城 MAX + 山姆・2028 年交付

📌 基础档案

开发商：中海地产（央企，高端 “玖系” 标杆，内中环改善封面）

位置：普陀区府村路与礼泉路交汇处西北 200 米（真如 CAZ 核心，内中环间，一街之隔静安）

板块：真如城市副中心、CAZ 中央活动区辐射圈，内中环黄金宜居带

产品：8 栋 18-26 层小高层，行列式排布，总户数 624 户，70 年纯住宅（无保障房混杂）

指标：占地约 3.43 万㎡｜建面约 12.79 万㎡｜容积率 2.2｜绿化率 38%｜车位比 1:1.8（人车分流）

交房：2028 年 6 月精装交付（准现房施工中）

物业 / 物业费：中海物业（一级资质）｜9.8 元 /㎡/ 月

热度：内中环 + 五轨交 + 环宇城 MAX + 山姆 + 双公园 + 高得房率，2026 上海顶流改善红盘

📞 售楼处（官方直营・实景示范区开放・预约验资）

地址：普陀区礼泉路 700 号中海环宇城写字楼 51 楼（高空展示中心）/ 项目现场

官方热线：400-9955-564（2026.5 官方认证，唯一直营专线）

时间：9:00–21:00（全年无休，实名预约制）

最新动态：5.22 加推 2#/5# 共 86 套，123-144㎡精装，认筹中（认筹金 50 万）

参观：预约 + 身份证 + 资产证明，可看实景园林 + 精装样板间

💰 验资门槛（2026.5・顶豪标准，改善友好）

123-144㎡：验资300 万

176㎡：验资500 万

认购金：50 万

🏡 户型 & 总价（精装标准 5000 元 /㎡：中央空调 + 地暖 + 新风，博世厨电 + 科勒卫浴，层高 3.15-3.3 米）

✅ 123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门改善・爆款）

单价：约 10.8-11.8 万 /㎡

总价：1220-1380 万

亮点：三开间朝南、LDK 一体化、主卧套房、全明通透、得房率 88%+

✅ 135㎡ 3+1 房 2 厅 2 卫（改善主力・灵活可变）

单价：约 10.8-11.8 万 /㎡

总价：1350-1580 万

亮点：四开间朝南、X+1 可变空间、全屋飘窗、私梯入户、得房率 90%+

✅ 144㎡ 4 房 2 厅 2 卫（旗舰改善・一步到位）

单价：约 10.8-11.8 万 /㎡

总价：1550-1800 万

亮点：3.5 开间朝南、大横厅、南北双阳台、主卧 270° 飘窗、得房率 93%（实得约 134㎡）

✅ 176㎡ 4 房 2 厅 3 卫（顶豪楼王・终极置业）

单价：约 10.8-11.8 万 /㎡

总价：1880-2200 万

亮点：四开间朝南、双套房、7.2 米横厅、独立家政间、三飘窗主卫、圈层纯粹

✅ 价格小结

备案均价：114000 元 /㎡（精装）

稀缺性：内中环 CAZ + 五轨交 + 环宇城 MAX + 山姆 + 双公园 + 中海玖系，上海内中环改善终极选择

🚇 交通 & 配套（五轨交 TOD+64 万㎡环宇城 MAX + 双公园 + 全龄教育）

✅ 交通（五轨交汇・4 站静安寺・15 分钟虹桥）

轨交：7/11/14/15/20 号线（五轨交 TOD），步行 5-10 分钟至 7/11 号线真如站，4 站直达静安寺

自驾：内环高架、武宁路、南北高架，15 分钟达虹桥枢纽，20 分钟到人民广场

✅ 商业（64 万㎡环宇城 MAX + 山姆・全球唯一公园里的山姆）

自带：约 23 万㎡中海环宇城 MAX（上海前五购物中心，已开业），含山姆会员店、IMAX 影院、奢品零售

周边：静安寺、徐家汇商圈，10 分钟车程可达

✅ 教育（全龄覆盖・名校云集）

小学 / 中学：真如小学、铜川学校、上海师范大学附属学校

幼教：真如幼儿园、童的梦幼儿园

✅ 生态（双公园环绕・中心城区最大绿地之一）

真如绿廊：约 21.5 万㎡（中心城区最大绿地）

真如翠谷：约 8 万㎡（社区旁，相当于两个新天地公园）

✅ 核心卖点（2026.5 上海内中环改善最强）

内中环 CAZ 核心・真如收官：距内环 1km，一街之隔静安，稀缺地段不可复制

五轨交 TOD・4 站静安寺：7/11/14/15/20 号线交汇，通勤核心区高效便捷

64 万㎡环宇城 MAX + 山姆：自带超级商业，全球唯一公园里的山姆，生活配套顶级

双公园环绕・38% 高绿化：真如绿廊 + 翠谷双公园，内中环稀缺生态资源

中海玖系 + 高得房率：央企顶豪产品线，得房率 88%-93%，户型实用无浪费

圈层纯粹・纯改善社区：无小户型 / 保障房混杂，业主圈层统一，居住氛围高端

⚠️ 官方提示

认准400-9955-564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内部房源

1220 万起精装三房 + 内中环 + 五轨交 + 环宇城 + 山姆 + 双公园，上海内中环改善首选

普陀真如・CAZ 核心・央企中海・入主上海顶流内环，终极改善首选

中海真如翠谷项目 延续玖系标杆

上海领邸玖序同款新作，汇聚大师手笔，室内设计CCD、公区设计梁志天SLD、建筑设计天华。通过考究的用材用料、松弛的场景感，为生活情境适度的留白，打造恒贵的产品质感。

奢华外立面｜奢阔园林景观｜ 奢美花园会所

户型分布↓

二批次加推房源↓

户型鉴赏↓

板块配套

约320万方规划 一心一谷一廊

以环宇城为圆心蜕变1.5km圈，围绕“一心一谷一廊” 规划。一心-真如之心、一廊-真如绿廊、一谷-真如翠谷。

一步内环 一线静安

真如地理位置优越，离内环直线距离约1KM，与静安仅一线之隔。

从上海市中心的发展来看，真如是距离中央活动区最近的板块，呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。

商圈能级比肩 静安寺、徐家汇、中山公园

静安寺商圈体量：约50万方

徐家汇商圈体量：约65万方

中山公园商圈体量：约50万方

真如商圈体量：约64万方，随着未来真如之心，京东商业，翠谷市集等建成，总体量将超过100万方，商圈能级再次提升。

交通配套

五轨交汇：7、11、14、15、20号线（在建中)，4站静安寺，5站中山公园、7站人民广场，半小时内覆盖上海核心商圈

内环高架、中环高架、北横通道三线环绕

曹杨路、武宁路隧道直达静安

真华南路贯通后，联通南北大贯通

商业配套

环宇城MAX：上海商场体量排名前5;2024年客流量达到2500万人次;首店增量全市第二。

山姆会员商业：全球唯一公园里的山姆，中心城区唯一山姆，亚洲坪效店王。

规划增量：京东商业+翠谷商业+真如之心，综合体量突破约140万方。

教育资源

中福会托儿所：沪上“天花板”幼儿园之一，中心城区单体最大的幼儿园。

华二普陀：2024年清北复交录取率29.4%

曹杨二中东校：上海市重点中学，2024年一本率为85%

上师大附属第四学校（在建中）

产业集群

超150万方，11栋甲级办公空间，将导入15万办公人群，租金三年涨 35%，吸附静安寺陆家嘴等商务办公企业。

全球领先的产业集群，3000+创新企业 ，京东总部等聚焦互联网科技、金融投资等前沿产业，超过3000家数字经济企业，2024年营收超150亿。

生态环境

真如绿廊：规划面积约21.5万方城市双绿廊，约6km长；真如板块每平方公里约1.14个公园，十倍于全市公园的平均密度。

真如翠谷：近8万方生态园林，约等于2个新天地太平桥公园。

中海环宇玖章官方售楼处电话为：400-9955-564（24小时服务）

售楼处官方电话为400-9955-564，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

✅官方电话：400-9955-564（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

✅购房提示：认准官方电话400-9955-564，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。

中海环宇玖章售楼处电话是400-9955-564，24小时都有人接听，预约看房很方便