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香港兴业耦贤里 —— 艺术的璃光，照入生活的“耦得悠然”！

杭州耦贤里售楼处电话：400-811-8224

杭州耦贤里营销中心电话：400-8118-224

杭州耦贤里售楼处电话：400.811-8224.

【项目基本信息】

【开发商】：杭冠置业有限公司

【产权年限】：70年

【容积率】：1.2

【总户数】：341

【物业公司】：南都物业

【占地面积】：约3.3万方

【交付日期】：2024年8月（现房）

【交付标准】：精装洋房，毛坯联排

【车位】：391（含地上机动车位18）

青山披翠，碧波荡漾，绿野仙踪般地水上森林，盛夏的青山湖展现出独有的魅力；而在其之畔，由香港兴业国际以“尊人重土，止于至善”理念打造的高品质人居标杆耦贤里，呈现出浪漫的实景佳境，这里的每一处建筑与景观，都恰到好处地融合进了坡地的自然风景里。

坡地联排，借鉴了瑞士温根度假小屋的概念，演绎出国际视野下的亚洲美学，整体采用坡屋顶形式，外立面甄选珍贵的天然山水石石材，屋面为陶瓦，而墙、门、檐、瓦、栅等细节也随处可见中式符号，与青山湖的绿水青山、临安的人文底蕴相映成辉。

精装洋房外立面二层以下为天然山水石石材，二层以上为保温一体板；整个建筑则采用国际时尚建筑风格，空间遵循大面宽、多开间朝南设计，让每一户都能充分沐浴在阳光之下；高窗墙比的设计，全明户型和大面积落地玻璃加持，展现出非凡的国际生活品味。

耦贤里景观由国际园林大师——贝尔高林匠心设计，融合坡地自然环境，以中国传统二十四节气为主题，一阶一境，为杭州打造出 “回家就是度假”般的“坡地花园四季氧生”生活范本。

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

联排的产品很多都是带有坡屋顶的，而耦贤里的坡屋顶不仅在外，更做进了套内，有别于平铺的吊顶，套内的人字形坡屋顶带来了更多的采光和更有层次的空间感。

联排组团以瑞士温根度假小屋为灵感，独具特色的坡屋顶随手一拍都是明信片封面的气场。冬天若是恰好下了一场雪，业主们就好像住进了少女峰山脚下的瑞士小镇，沐浴在阳光的雪场下。

耦贤里背后的打造者是将尊人重土刻在了骨子里的香港兴业国际，塑造过无数璀璨的城市地标。香港大屿山愉景湾、东京六本木PROUD ROPPONGI、上海兴业太古汇、曼谷和上海的素凯泰酒店等都是出自其之手。

和其他开发者不同的是，不论市场如何，香港兴业国际都能保持稳定的开发节奏，不骄不躁，对于产品的研发，会花大量的时间和心思去雕琢。

作为杭州住宅项目的第二子，耦贤里的用心程度更甚。据了解，拿地之后，香港兴业国际根据地形和青山湖的人文环境，设计方案反复推敲优化，花了大半年才最终确定，这样的操作在如今的环境下非常难得。

耦贤里位于城西科创大走廊西端核心的青山湖畔，它所在的区域是传统别墅区，周边是开发多年的桃李春风和青山湖玫瑰园，居住人群纯粹。

项目处在一片背山向阳、南低北高的原生坡地之上，开发者利用高低差，做了梯田式爬升的布局，保留原始的坡度和绿地。出自国际园林大师贝尔高林之手的园区，更是充满趣味。由南向北，融入了中国文化的谷雨、小满、芒种、夏至、白露、秋分、小雪等七大节气主题，移步换景，闲逛满园，都能感受生机。

仔细去看，每个位置都搭配得宜，看似不经意的画面，都经过反复叠加。屋面陶瓦和定制的铜瓦造型金属栏杆相呼应，檐口采用装饰的铝线条，灰色调子又与周边环境相融合。

墙、门、檐、瓦、栅等细节处，又嵌入了中式符号，建筑透过中西元素的碰撞，刻画出度假般的休闲氛围。从近景看，耦贤里本身的建筑像极了瑞士童话，如同纯净的画布上，勾勒出了小镇的梦想。从远景看，建筑和自然环境又能融为一体，好似一副青山山水画。

耦贤里，是香港兴业国际在杭州开发的第二个住宅项目，从开篇之作西溪之畔的耦园，到青山湖畔的耦贤里，从未来科技城到城西科创大走廊，随着耦贤里实景的盛放，沐氧湖山间的沉浸式度假生活也将在这个春日正式拉开帷幕。

“「尊人重土，止于至善」一直是集团坚持的开发理念，我们希望通过耦贤里项目的至美实景呈现，让社会各界、业内及更多消费者看到来自港企精工的匠心与用心，不止是让杭州的媒体朋友，也让上海、嘉兴的媒体朋友，在实景中感受到这份心意，也对我们上海松江兴云间项目，嘉兴南湖基金小镇项目更多一份期待。”香港兴业国际集团业务拓展及市务高级总经理林红女士在致词中说道。

耦贤里的坡地联排借鉴了瑞士湖区度假小屋概念，坡屋顶的设计，别具风格，建筑上天然山水石石材的应用，品质尽展。精装洋房，甄选大金的空调、新风和地暖3合1系统，TOTO卫浴、西门子厨电等一众国际品牌，呈现更具品味的生活内涵。从园林漫步至入户大堂再到联排区，再到洋房室内空间，让阅盘众多、行业经验丰富的媒体朋友们由衷赞叹。

实景观摩后，在园区里开启了一场春日耦贤里实景的交流分享会。杭州资深媒体人、《地产徐主任》主理人Apple谈道，“耦贤里打造的坡地联排源自瑞士度假小屋的灵感，加上青山湖湖区资源的加持，透露着浓浓的度假风；香港兴业一直秉持着尊人重土的理念，之前杭州开发的作品也得到了业主的一致好评，耦贤里项目可以说是树立了青山湖板块的一个新的标杆，也是大家购房一个不错的选择。”

耦园扼守未来科技城的东大门，差不多也是城西科创大走廊的起点。香港兴业国际落子的时候，未来科技城刚刚起势，远未触及今天的高度。今天的未来科技城，已被政府正式钦定为杭州第三中心，与西湖-武林，以及钱江新城-奥体齐平。香港兴业国际择址眼光之毒辣，由此可见一斑。

现在再去回溯，耦园从哪个角度衡量，都是件完美作品，赢得市场足够口碑。耦园的成功，进一步锁定了香港兴业国际的择址观，即看得上的地块，必须符合一个公式——有潜力的区域+山水的青绿。将这种择址观复刻，于是就有了香港兴业国际在杭州的第二个住宅项目——耦贤里。

香港兴业耦贤里 —— 艺术的璃光，照入生活的“耦得悠然”！

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。