绿城春桂璟庐首页网站-杭州富阳春桂璟庐丨售楼处电话-楼盘评测-户型配套

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富春江畔,在售建面约195-260㎡排屋,单价约30500元/㎡起;在售建面约245-260㎡合院,带大花园和平露台,单价约39800元/㎡起

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项目信息

【占地面积 】约16000平方米

【建筑面积】约29800平方米

【容积率】1.01

【规划套数】规划排屋+合院，2幢洋房

【车位】：140个

【车位配比】：1：1.78

【面积段】排屋：约195-260㎡（使用面积450-500方）

合院：约245-260㎡（使用面积570-600方）

【产权年限】70年

1）唯一富阳最好的板块，约500米内就是富春江、东吴文化公园、大盘山、南渠等。是唯一有山有水且距离富春江畔最近的在售低密项目。

（2）周边约500米就汇集了10个以上一千万到三千万级的豪宅项目，比如锦绣兰庭、春江花园等，是富阳唯一的富人区。

（3）排屋唯一最大倒挂的新盘，周边二手房价格约两千万到三千万，是唯一每套倒挂一两千万的项目。

（4）唯一拥有最好教育资源的在售低密项目，对面是富春七小和富春中学，是富阳升学率排名第一的学校。

（5）富阳真正主城区唯一在售的最低容积率的项目，仅1.01，地块稀缺。

【生态谧境】

东吴文化公园旁，直线距离约700米富春江，入怀大盘山，西临城市天然河道，谧享繁华有静的都会富春山居。

【文脉传承】

地位富春山馆旁，两千年文化在此流淌，积淀富阳精神与文脉。富春山馆由公望美术馆、富阳博物馆、富阳图书馆、城市书房组成。

【商业荟萃】

近距秦望城市综合体、鹿山时代，拥享约30万方商业览秀城、星级酒店、科技馆、秦望水街、秦望广场、游艇码头等多元配套。另外还有银泰百货，东方茂，大润发等可以满足您的日常生活所需，鹿苑农贸市场距离约300米左右，是一个大型的综合农贸市场，可以买菜、水果、熟食品等，生活极为便捷

【名校林立】

富春第一幼儿园、富春第七小学、富春中学等城区名校与富春山馆文化场馆围簇，陶冶学府人文厚蕴。（期房不承诺学区划分，具体以政府规划为准）

绿城春桂璟庐 位于富阳 ,绿城庐系低密墅区,在售建面约140㎡ -260㎡洋房合院.富春江繁华三公里,城市精粹资源核芯带,生态人文地标集群.主踞富阳城芯高地。

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一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。