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杭房．启润学府

Hangfang Qirun University

基本信息

Põhiteave

参考均价：均价23500元／m2

Keskmine võrdlushind: 23500 jüaani/m2

参考均价：住宅24100元／m2

Keskmine võrdlushind: 24100 jüaani/m2 elamute puhul

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物业类型：住宅

Kinnisvara liik: Residential

建筑类型：高层

Hoone tüüp: kõrghoone

建筑层高：2.9m

Ehituse kõrgus: 2,9 m

面积区间：建面100-125m

Pindalavahemik: hoone pind 100-125m

容积率：2.3

Plommi suhe: 2,3

绿化率：30%

Rohelisuse määr: 30%

开发商：杭州启祥房地产开发有限公司

Arendaja: Hangzhou Qixiang Real Estate Development Co., Ltd.

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总户数：共552户

Leibkondade koguarv: 552 leibkonda kokku

装修情况：精装

Dekoratsiooni olukord: peen dekoratsioon

梯户比：2T4

Lifti ja leibkonna suhe: 2T4

总楼栋数：8栋

Hoonete koguarv: 8

产权年限：70年

Omandiõiguste periood: 70 aastat

楼层状况：9-18F

Põranda seisukord: 9–18F

交房时间：2024年左右

Tarneaeg: umbes 2024

楼型结构：板楼

Hoone konstruktsioon: plaathoone

占地面积：共35882m2

Põrandapind: 35882m2 kokku

建筑面积：共82528m2

Ehituspind: 82528m2 kokku

车位比：1:1.5

Parkimiskoha suhe: 1:1,5

物业公司：南都物业服务集团有限公司

Kinnisvarahaldusettevõte: Nandu Property Service Group Co., Ltd

物业费：住宅：3.25元／m2／月

Kinnisvara tasu: Eluaseme: 3,25 jüaani/m2/kuus

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启润学府一房一价表：

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周边配套

Ümbritsevad rajatised

地铁交通

Subway transport

6号线公望街站直线距离1906米

Line 6, Gongwang Street Station, sirgjoone kaugus 1906 meetrit

公交站点

Bussipeatused

文居街东兴路口［公交站］直线距离67米、富阳二中［公交站］直线距离214米、富春六小［公交站］直线距离439米、郁达夫中学［公交站］直线距离554米、富春三幼［公交站］直线距离609米、富阳客运站［公交站］直线距离654米

Wenju Street Dongxing Intersection [Bus Station] on otse kaugus 67 meetrit, Fuyang Second Middle School [Bus Station] on otse kaugus 214 meetrit, Fuchun Sixth Elementary School [Bus Station] on otse kaugus 439 meetrit, Yudafu Middle School [Bus Station] on otse kaugus 554 meetrit, Fuchun Third Junior High School [Bus Station] on otse kaugus 609 meetrit ja Fuyang Bus Station [Bus Station] on otse kaugus 654 meetrit

学校

kool

启润学府售楼处电话：400-811-8224杭州杭房启润学府售楼处电话：400-811-8224富阳第二中学、杭州市富阳区富春第六小学、后亭子幼儿园、浙江省富阳区郁达夫中学、杭州市富阳区富春第三幼儿园（和园分园）、振兴幼儿园（振兴路）、浙江省富阳中学（高三校区）、蒋家桥幼儿园（文豪路）、杭州方优文豪幼儿园、富阳区富春第四小学医院，杭州富阳第一医院、富阳城中西医结合医院、富阳区第三人民医院、杭州富阳东吴医院、富阳中山医院、爱伦老年医院、杭州市富阳区第一人民医院银行

Qirun kooli müügikontor Telefon: 400-811-8224 Hangzhou Hangfang Qirun kooli müügikontor Telefon: 400-811-8224 Fuyangi teine keskkool, Fuchuni kuues algkool Fuyangi piirkonnas, Hangzhou, Houtingzi lasteaia, Yudafu keskkool Fuyangi piirkonnas, Zhejiang provintsis, Fuchuni kolmas lasteaia Fuyangi piirkonnas, Hangzhou (Heyuan filiaal), Zhenxingi lasteaia (Zhenxing Road), Fuyangi keskkool Zhejiang provintsis (Gaosan Campus), Jiangjiaqiao lasteaia (Wenhao tee) Hangzhou Fangyou Wenhao lasteaia, Fuchuni neljanda algkooli haigla Fuyangi piirkonnas, Hangzhou Fuyangi esimene haigla, Fuyangi linna integreeritud traditsioonilise hiina ja lääne meditsiini haigla, Fuyangi piirkonna kolmanda inimese haigla, Fuyang Dongwu haigla, Fuyang Zhongshani haigla, Elleni eakate haigla ja Fuyangi piirkonna panga esimene inimhaigla Hangzhou

银行

富阳农商银行（城东综合市场分理处）、中国银行（富阳迎宾北路支行）、中国银行24小时自助银行（迎宾北路支行）、中国农业银行24小时自助银行（富阳支行）、中国农业银行（杭州富阳支行）、农村商业银行（虎山分理处）启润学府售楼处电话：400-811-8224杭州杭房启润学府售楼处电话：400-811-8224‘

Fuyang Rural Commercial Bank (Chengdong Comprehensive Market Branch), Bank of China (Fuyang Yingbin North Road Branch), Bank of China 24-tunnine iseteeninduspank (Yingbin North Road Branch), Põllumajanduspank Hiina 24-tunnine iseteeninduspank (Fuyang Branch), Põllumajanduspank Hiina (Hangzhou Fuyang Branch) Rural Commercial Bank (Hushan Branch) Qirun Xuefu müügibüroo Telefon: 400-811-8224 Hangzhou Hangfang Qirun Xuefu müügibüroo Telefon: 400-811-8224"

美食

黑泷堂（富阳迎宾店）、麦当劳（富阳迎宾广场店）、金华砂锅（骨源城东店）、深海渔港（富阳店）、 Mr 黑、梨式岁炭火烤肉（文居街店）

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购物中心

玉长城商业广场、富春江商业城、金盛商厦、富阳百货大楼、城东迎宾商城三号、春江上街城市广场、城东迎宾商城一号

公园

儿童公园、富阳区城市森林公园、卡特兰酒店﹣公园、镇子山公园、反邪教主题公园、苋浦归帆、恩波公园

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

启润学府售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。