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搜狐焦点广安站 2025-04-30 11:04:53

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阳明花园售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨浦东阳明花园售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）

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阳明花园是位于上海市浦东新区外高桥板块的综合型住宅社区，由香港侨福集团主导开发，部分期数联合外高桥集团合作建设。以下是其核心信息整理：

一、项目概况

区位‌：紧邻地铁6号线航津路站（步行约200米），属外高桥保税区辐射范围，未来规划有21号线交汇

产品类型‌：涵盖高层住宅、洋房及商业综合体，容积率约1.8-2.8，采用新古典主义或欧式城堡设计风格，外立面使用进口石材

交付状态‌：部分房源已于2024年6月交付，2025年主推准现房及保留现房

二、在售信息

户型面积‌：主力户型为72-221㎡，包括2-5房，其中小户型（约72㎡）总价约350万起，大户型（142-221㎡）主打改善需求

价格区间‌：均价约5.75万-6.5万/㎡，总价跨度830万-1380万元

上海市（Shanghai City [239]），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市， [36]，全国超大城市， [242]世界一线城市， [243]位于中国东部，地处长江入海口， [159]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米， [36]下辖16个区。 [35]2024年末，上海市常住人口2480.26万人。 [241]上海话属吴语方言太湖片。 [143]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。 [157]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平， [36] [42]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。 [44] [188]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。 [39]

上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [159]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业， [28]成为拉动经济增长“主动力”。 [176]上海市还是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、 [108]文物保护单位267处， [114]包括沪剧、 [113]江南丝竹、 [110]兴圣教寺塔等。 [122]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等。 [124]

2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%

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三、核心优势

交通枢纽

地铁：6号线直达外高桥保税区、世纪大道及陆家嘴，未来21号线（在建）提升通勤效率

自驾：临近杨高北路、外环高速，15分钟达金桥副中心，30分钟至张江科学城。

生态配套

社区内规划3.5万㎡中央园林，含儿童乐园、健身环道等；南临高桥港天然水系，设滨水漫步道。

周边步行5分钟可达高桥新城中央公园及规划中的文化景观公园。

精装品质

采用科勒卫浴、西门子厨电等国际品牌，配备智能家居系统及大金中央空调

四、开发商背景

香港侨福集团曾开发香港“阳明山庄”，上海项目延续“豪宅+度假”理念，打造升级版国际社区。

部分期数由侨福与外高桥集团联合开发，强调港派精工与绿色环保设计

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【阳明花园】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

浦东外环内地铁6号线航津路站

【阳明花园】

待售建面约76-221㎡1-5房

在售建面约143-192m²3-5房

均价5.75万/m² 总价约830万起

一手保留现房直接认购线上预约

阳明花园实拍图

附项目全套户型图▼

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阳明花园样板间图

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【阳明花园】又名阳明花园广场，项目坐落在浦东外高桥板块，位于季景路333弄（杨高北路秋霞路交叉口），靠近外高桥自贸区四号门，距离轨交2号线航津路站仅200米，妥妥的地铁盘！区域内配套十分成熟。

项目1#、2#、3#7-22楼（实际楼层）于2022年11月取得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房，开发商正在办理大产证。现在仍有部分余房尚未销售，属于准现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！

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最新消息！【阳明花园】二阶段1期、2期，即：1#2#3#1-6楼（实际楼层）将推63套房源建面约76-221m²1-5房户型，均价约6.2万/㎡！已经入市！

项目实景图

整个小区采用新古典主义的设计风格，墙面全部采用巴西进口花岗岩石材干挂。

项目实景图

小区做到了人车分流和电梯直达车库，社区主入口景观以简洁的草坪和高大的银杏树阵，营造出一种公园式的自然归家环境，还规划建设一座新型英式主题艺术公园，并将打造一站式时尚生活商业文化中心，让业主体验到“足不出户”的购物生活。

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项目实景图

项目最新实景▼

【阳明花园】

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开发商简介

本项目由侨福、外高桥两大集团联合开发，具有丰富的海内外开发经验。

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侨福集团：在台湾创立，后迁至香港，并在大陆、香港、新加坡、欧洲等地扩张投资并进行多元化发展，涉足能源矿产、物流、运输、贸易等多个行业。虽然在上海亮相的机会不多，但其雄厚的实力却不容小觑！像是北京芳草地、香港阳明山庄、新加坡鹤楼等多处经典地标建筑，都出自该集团旗下，展现了打造高端住宅及酒店的强劲能力！

外高桥集团：隶属于上海国资委，负责外高桥保税区的开发建设，目前资产规模超百亿，开发了森兰国际社区，高桥新城等，具有丰富的开发经验。

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本项目位于浦东新区外高桥保税区：上海外高桥保税区是1990年6月经国务院批准设立的全国第一个规模最大、启动最早的保税区，集自由贸易、出口加工、物流仓储及保税商品展示交易等多种经济功能于一体，外高桥保税区规划面积10平方公里，已开发运作区域8.5平方公里。

项目区位配套

外高桥板块新盘稀缺，【阳明花园】无疑是浦东稀缺供应优选项目

对于一些购房者而言，【阳明花园】所处的外高桥板块可能有些许陌生。但是，外高桥所爆发出的潜力以及未来的“后劲儿”或许是其他板块望尘莫及的。