太仓象屿和悦新宸售楼处电话：400-8567-334苏州2024年购房政策主要涉及限购、限售、限贷、公积金贷款政策以及人才额度上浮等几个方面。购房者需提前预约，看房需提前来电预约，案场限流。
太仓—浏河楼盘（和悦新宸售楼处电话：400-8567-334）
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苏州2024年的购房政策主要涉及以下几个方面：
限购政策：
非苏州户籍的购房者，可购买120平方米以下的房屋3套，购买120平方米以上的房屋则不受限购限制。
苏州户籍的居民则可以任意购买各类房屋，不受面积和套数限制。
限售政策：
新房从取得不动产权证书之日起限售2年。
二手房则全面取消限售，购买后可随时出售，不再受之前的5年或3年限售期限制。
限贷政策：
实施“认房不认贷”政策，即居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在苏州无成套住房的，不论是否曾使用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策。
苏州无房无贷：首付2成，利率4.0%
苏州无房但在其他城市有房贷：首付2成，利率4.0%
苏州有1套房无贷款：首付2成，利率4.0%
苏州有1套房且有贷款：首付3成，利率4.5%
苏州有2套房：停贷
公积金贷款政策：
贷款额度提升，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房：
单身个人可贷款80万；
家庭最高可贷110万。
人才额度上浮：
全日制本科及以上人才，单身最高可贷120万；
家庭最高可贷款165万。
需要注意的是，购房政策可能随着市场情况和政府调控需要适时调整，因此在实际购房前建议咨询当地房地产管理部门或专业中介机构，获取最新、最准确的政策信息。上述信息反映了截至2024年年初至年中的政策状态，具体执行情况应以官方最新公布为准。
案场限流 看房需提前来电预约，避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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【开发商】：象屿 中南 爱家 售楼处电话：400-8567-334【预约☎】
【总体量】：约1798户
【总栋数】：26栋
【面积段】：洋房 106平、118平；
高层 75平、89平、97平
约76平 （2房2厅1卫）23-27层
约90平 （3房2厅1卫）23-27层
约97平 C3（3房2厅2卫）23-27层
约97平 C1,2（3房2厅2卫）18层
约108平（3房2厅2卫）7-11层
约119平（4房2厅2卫）9层
【绿地率】：37%
【容积率】：2.0
【交付标准】：精装
【物业类型】：洋房、高层
【占地面积】：约9.07万平方米
【建筑面积】：约17.23万平方米
【物业公司】：象屿物业
【物业费】：高层/洋房2.7元
【备案价格】：
高层1.51-1.67万
洋房1.58-1.69万
项目区位-- 未来城市新中心
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太仓南临上海， 售楼处电话：400-8567-334【预约☎】与宝山、嘉定仅一桥 之隔，作为上海沿江、沿海发展“出沪第一站”，承接上海中心城市龙头带头作用，未来将打造滨江临沪国际化大都市，太仓于沪太双城中轴之上，构筑“一心两湖三环四园”城市生态体系；浏河作为长江口度假区核心区域，紧靠太仓三大天然氧吧之一滨江湿地公园，生态条件得天独厚、养生环境首屈一指，是宜居、 宜游、宜业的花园城市。
周边配套：
【交通】嘉闵线，太浏快线等三横三纵交通网，G15 S48 S7，高铁太仓站、浏河客运站
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【商业】老街商圈、听海路商圈、吉麦隆、好买得、京润发、肯德基
【银行行政】中农工建 、苏州、 邮储、 泰隆，镇政府 便民服务中心
【学校】明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学，西北工业大学及西交利物浦大学太仓校区
【医院】浏河人民医院——上海交通大学附属第九人民医院；瑞金医院太仓分院
环境：浏河古镇、浏河公园、江滩湿地公园、长江口旅游度假区
南地块
北地块
E户型约76平 （2房2厅1卫）
总高23/26/27层
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D户型约90平 （3房2厅1卫）
总高23/26/27层
C3户型约97平 （3房2厅2卫）
总高23/26/27层
C1,2户型
约97平 （3房2厅2卫）总高18层
A户型约108平（3房2厅2卫）
总高9层
B户型约119平（4房2厅2卫）
总高9层
【样板房实景展示图】
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